Die KI-Plattform für transparente Wohnkosten. Lade deine Abrechnung hoch – NEBIQ prüft auf Auffälligkeiten, potenziell nicht umlagefähige Kosten und Heizkosten-Auffälligkeiten.
73%
aller Abrechnungen enthalten Auffälligkeiten
KI-Auswertung Nebiq-Analysen
187 €
durchschn. Einsparpotenzial erkannt
Unverbindliche KI-Einschätzung
§ 556
KI-gestützte Analyse
BetrKV & HeizkostenV
Vollständige Analyse
10 Analyseebenen – von formellen Pflichtangaben bis hin zur Heizkostenverordnung.
So funktioniert es
PDF, Scan oder Foto deiner Nebenkostenabrechnung hochladen – auch mehrseitig.
Unsere KI liest alle Positionen und prüft auf Auffälligkeiten, ungewöhnliche Kostensteigerungen und potenziell nicht umlagefähige Posten.
Klares Ampel-Ergebnis mit Risiko-Score, erkannten Fehlern und Einsparpotenzial.
Auf Wunsch generiert NEBIQ ein professionelles Vermieterschreiben für dich.
Features
Auf Basis des deutschen Mietrechts – umfassend, verständlich, unverbindlich.
Die KI prüft, ob alle wesentlichen Pflichtangaben vorhanden sind: Abrechnungszeitraum, Verteilerschlüssel, Vorauszahlungen und Endsaldo.
Die KI erkennt möglicherweise nicht umlagefähige Kosten wie Verwaltungsgebühren, Reparaturen oder Rücklagenbildung und markiert sie zur Prüfung.
Detaillierte Prüfung der Verbrauchs- vs. Grundkostenaufteilung (HeizkostenV), fehlender Verbrauchsangaben und Zählerstände.
Automatische Kontrolle aller Summen, Prozentrechnungen und Verteilerschlüssel auf rechnerische Korrektheit.
Kostensteigerungen über 20% werden erkannt und als auffällig markiert – mit konkreten Hinweisen.
Professionelle Schreiben für Belegeinsicht, Heizkosten-Nachfragen, Korrekturen – in drei Tonalitäten.
Ampel-System
Kein juristisches Vorwissen nötig – der Risiko-Score zeigt sofort den Handlungsbedarf.
Plausibel
Keine wesentlichen Auffälligkeiten erkannt. Die Abrechnung erscheint formell und inhaltlich in Ordnung.
Auffällig
Einzelne Positionen sollten genauer geprüft werden. Prüfung und Nachfrage beim Vermieter empfohlen.
Kritisch
Erhebliche Auffälligkeiten erkannt. Möglicherweise nicht umlagefähige Kosten oder formelle Fehler vorhanden.
Nutzerstimmen
„Die KI hat eine Verwaltungsgebühr von 180€ erkannt, die mein Vermieter nicht hätte umlegen dürfen. Super hilfreich!"
Sarah M., Berlin
„Endlich verstehe ich meine Nebenkostenabrechnung. Der Risiko-Score war auf Anhieb klar und das Schreiben professionell."
Thomas K., Hamburg
„Als Nicht-Muttersprachlerin war das besonders hilfreich. Klare Erklärungen und verständliche Zusammenfassung."
Priya S., München
WICHTIGER HINWEIS: NEBIQ bietet keine Rechtsberatung an und ersetzt keinen Rechtsanwalt. Alle Analysen sind KI-gestützte, unverbindliche Einschätzungen und Formulierungshilfen. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an einen qualifizierten Rechtsanwalt oder den Deutschen Mieterbund.